म्हाडाची घरं स्वस्त होणार; हा खर्चही होणार कमी, म्हाडाचा मोठा प्लॅन तयार

मुंबई आणि आसपासच्या परिसरात स्वतःच्या हक्काच्या घराचे स्वप्न पाहणाऱ्या सर्वसामान्यांसाठी एक अतिशय मोठी आणि आनंदाची बातमी आहे. म्हाडाच्या घरांच्या वाढत्या किमतींमुळे चिंतेत असलेल्या नागरिकांना दिलासा देण्यासाठी आता म्हाडाने एक मेगा प्लॅन तयार केला आहे. आगामी गृहनिर्माण सोडतींमधील घरांचे दर सर्वसामान्यांच्या खिशाला परवडतील असे ठेवण्यासाठी म्हाडा प्रशासनाने कंबर कसली आहे.

काय आहे म्हाडाचा हा मोठा प्लॅन?

गेल्या काही काळापासून म्हाडाच्या मुंबई आणि विशेषतः कोकण मंडळाच्या घरांच्या किमती खूप जास्त असल्याच्या तक्रारी नागरिक करत होते. अनेक प्रकल्पांमध्ये किंमत जास्त आणि पायाभूत सुविधा कमी, अशी परिस्थिती असल्याने ग्राहकांनी म्हाडाच्या लॉटरीकडे काहीशी पाठ फिरवली होती. हेच चित्र बदलण्यासाठी म्हाडाचे उपाध्यक्ष संजीव जयस्वाल यांनी थेट मैदानात उतरून एक विशेष रणनिती आखली आहे.

या नव्या प्लॅननुसार, भविष्यात जाहीर होणाऱ्या सोडतींमधील सदनिकांच्या किमती लक्षणीयरीत्या कमी करण्यावर विचार केला जात आहे. यासाठी म्हाडा उपाध्यक्षांनी तातडीने एका विशेष बैठकीचे आयोजन केले असून, यात घरांचे दर कमी करण्याच्या प्रस्तावावर अंतिम शिक्कामोर्तब होण्याची दाट शक्यता आहे.

प्रकल्पांची प्रत्यक्ष पाहणी आणि महत्त्वाचे निर्णय

म्हाडाचे उपाध्यक्ष संजीव जयस्वाल यांनी नुकतीच ठाणे जिल्ह्यातील कल्याण तालुक्यात येत असलेल्या खोणी, शिरढोण, गोठेघर आणि भंडार्ली येथील गृहनिर्माण प्रकल्पांना प्रत्यक्ष भेट दिली. या पाहणी दौऱ्यात त्यांनी कामाचा दर्जा आणि प्रगतीचा आढावा घेत अधिकाऱ्यांना महत्त्वाचे निर्देश दिले:
किमती कमी करण्यासाठी विशेष बैठक: आगामी सोडतींमधील घरांचे दर सर्वसामान्यांच्या आवाक्यात आणण्यासाठी तातडीने बैठक घेऊन निर्णय घेण्याचे आदेश त्यांनी दिले आहेत.
पायाभूत सुविधांचा विकास: केवळ घरच नाही, तर नागरिकांना दर्जेदार जीवन जगता यावे यासाठी शिरढोण आणि खोणी प्रकल्पांत मॉल, शाळा, दुकाने, दवाखाना, व्यायामशाळा यांसारख्या सुविधा युद्धपातळीवर उपलब्ध करून देण्यास सांगितले आहे.
पर्यावरणाचा समतोल: या संपूर्ण प्रकल्प परिसरात तब्बल १० हजार झाडे लावण्याचा संकल्प म्हाडाने केला आहे.

देखभाल खर्च कमी होणार

दौऱ्यादरम्यान संजीव जयस्वाल यांनी थेट लाभार्थ्यांच्या घरांना भेटी देऊन त्यांच्याशी संवाद साधला आणि त्यांच्या अडीअडचणी जाणून घेतल्या. यावेळी स्थानिक रहिवाशांनी म्हाडाकडून आकारला जाणारा देखभाल व दुरुस्ती खर्च (Maintenance Cost) कमी करण्याची मागणी केली. त्यावर सकारात्मक प्रतिसाद देत, हा खर्च कमी करण्याबाबत नक्कीच ठोस विचार केला जाईल, असे आश्वासन त्यांनी रहिवाशांना दिले.

स्थानिकांना व्यवसायाची संधी आणि मोलाचा सल्ला

पुढील महिन्यात या प्रकल्पांमधील दुकानांची ई-लिलावाद्वारे विक्री केली जाणार आहे. या प्रक्रियेत एक विशेष अट टाकण्यात येणार असून, त्यानुसार या गृहप्रकल्पात राहणाऱ्या स्थानिक रहिवाशांना दुकान खरेदीत पहिले प्राधान्य दिले जाईल.

खोणी आणि शिरढोण येथील हे प्रकल्प विरार-अलिबाग कॉरिडॉर तसेच अटल सेतू (MTHL) जवळ अतिशय मोक्याच्या ठिकाणी आहेत. भविष्यात या भागात एक मोठी आणि प्रगत ‘टाऊनशिप’ आकारास येणार आहे. त्यामुळे या घरांची किंमत भविष्यात गगनाला भिडणार आहे. हाच धागा पकडून संजीव जयस्वाल यांनी लाभार्थ्यांना एक मोलाचा सल्ला दिला आहे की, “हे तुमचे हक्काचे घर आहे, भविष्यात इथे मोठी प्रगती होणार असल्याने आत्ताच कोणीही आपली घरे विकण्याची घाई करू नये.”

येथे वाचा – म्हाडा लॉटरीत मोठा गोंधळ! नाव आणि जुन्या कागदपत्रांमुळे अर्जदार हैराण

एकंदरीत पाहता, म्हाडाच्या या नव्या प्लॅनमुळे सर्वसामान्यांचे गृहस्वप्न आता खऱ्या अर्थाने ‘बजेट’मध्ये येणार असून, ग्राहकांना स्वस्त घरांसोबतच सर्वोत्तम सुविधाही मिळणार आहेत.