मुंबईपासून अवघ्या ५ तासांवर १० लाखांत मिळतोय म्हाडाचा फ्लॅट; जाणून घ्या सविस्तर माहिती

Mhada Flats 2026 : प्रत्येक माणसाचं आयुष्यात एकच मोठं स्वप्न असतं, ते म्हणजे ‘स्वतःचं एक हक्काचं घर’. पण आजकालच्या वाढत्या महागाईमुळे आणि शहरांमध्ये गगनाला भिडलेल्या घरांच्या किमतींमुळे हे स्वप्न अनेकदा फक्त स्वप्नच राहतं. सर्वसामान्य माणसाला आपला खिसा आणि बजेट बघून घर घेण्याचा विचार अनेकदा पुढे ढकलावा लागतो. पण आता तुम्हाला काळजी करण्याची अजिबात गरज नाही! कारण तुमच्यासाठी एक अतिशय आनंदाची बातमी चालून आली आहे.

तुम्हाला जर कोणी सांगितलं की, मुंबईसारख्या गजबजलेल्या आणि धावपळीच्या शहरापासून अवघ्या ५ तासांच्या अंतरावर तुम्हाला फक्त १० लाख रुपयांमध्ये स्वतःचं घर मिळू शकतं, तर तुमचा विश्वास बसेल का? होय, हे अगदी १०० टक्के खरं आहे. राज्य शासनाच्या एका महत्त्वाकांक्षी योजनेअंतर्गत तुम्हाला अत्यंत परवडणाऱ्या दरात उत्तम दर्जाचे फ्लॅट्स उपलब्ध करून दिले जात आहेत. पण आता तुम्हाला प्रश्न पडला असेल की हे शहर नेमकं आहे तरी कोणतं? तिथे घर कसं मिळेल? आणि या योजनेचे फायदे काय आहेत? चला तर मग, तुमचा हा सस्पेन्स संपवूया आणि या सुवर्णसंधीबद्दल सविस्तर माहिती जाणून घेऊया.

कोणत्या शहरात मिळतायत ही परवडणारी घरं?

हे झपाट्याने विकसित होणारं, उत्तम कनेक्टिव्हिटी असलेलं आणि तुम्हाला तुमच्या स्वप्नातील घर देणारं शहर दुसरं तिसरं कोणतं नसून ते आहे महाराष्ट्राची ऐतिहासिक राजधानी – छत्रपती संभाजीनगर!

होय, महाराष्ट्र गृहनिर्माण विकास प्राधिकरणाने (म्हाडा) छत्रपती संभाजीनगरमध्ये घर खरेदीची एक महत्त्वपूर्ण संधी जाहीर केली आहे. आर्थिकदृष्ट्या दुर्बळ घटक (EWS) आणि अल्प उत्पन्न गटातील (LIG) कुटुंबांना हक्काचं घर मिळवून देण्यासाठी म्हाडाने ही खास सोडत (MHADA Lottery 2026) आणली आहे.

काय आहे म्हाडाची योजना?

२०% सर्वसमावेशक गृहनिर्माण योजनेअंतर्गत ही घरं उपलब्ध करून दिली जात आहेत. या सरकारी उपक्रमांतर्गत, ४००० चौरस मीटरपेक्षा मोठ्या असलेल्या खाजगी लेआउटमधील २०% क्षेत्र हे परवडणाऱ्या घरांसाठी राखीव ठेवण्यात आले आहे. विशेष म्हणजे, या घरांचे वाटप अत्यंत पारदर्शक पद्धतीने आणि संगणकीकृत लॉटरी प्रणालीद्वारे (Computerized Lottery System) केले जाणार आहे, ज्यामुळे कोणताही गैरव्यवहार होण्याची शक्यता नाही.

फक्त १०.८१ लाखांपासून घरांच्या किमती सुरू!

तुम्ही जर कमी बजेटमध्ये घराच्या शोधात असाल, तर नक्षत्रवाडी (तुलजाई पार्क) येथे सर्वात स्वस्त घरं उपलब्ध आहेत.
• सर्वात कमी किमतीचे फ्लॅट्स: नक्षत्रवाडीमध्ये ३२.२९ ते ३२.८० चौरस मीटर बांधकाम क्षेत्रफळाचे फ्लॅट्स उपलब्ध आहेत. ज्यांची सुरुवातीची किंमत फक्त १०,८१,५३० रुपये ते ११,४६,००९ रुपये इतकी आहे. यासाठी तुम्हाला बुकिंग रक्कम (EMD) म्हणून फक्त ५,००० रुपये भरावे लागतील.
• मोठे फ्लॅट्स: म्हाडाच्या या योजनेतील सर्वात मोठा फ्लॅट नक्षत्रवाडी तुळजाई पार्क, स्कीम २७३ मध्ये उपलब्ध आहे. या फ्लॅटचे बांधकाम क्षेत्रफळ ५०.०५ ते ५२.७३ चौरस मीटर इतके असून याची किंमत १७,०७,२६१ ते १७,९८,१०३ रुपयांपर्यंत आहे. यासाठी EMD १०,००० रुपये आहे.

इतर परिसरातील घरांच्या किमती आणि क्षेत्रफळ

या योजनेअंतर्गत केवळ नक्षत्रवाडीच नाही, तर छत्रपती संभाजीनगरमधील इतरही मोक्याच्या ठिकाणी घरे उपलब्ध आहेत:
१. सातारा परिसर: येथे ४७.७५१ ते ५१.७११ चौरस मीटरचे फ्लॅट्स उपलब्ध असून, त्याची किंमत १३,८६,६८९ ते १५,०१,६८७ रुपयांपर्यंत आहे (EMD: १०,००० रुपये).
२. शाहनूरवाडी: येथे ४६.७२८ चौरस मीटरचा फ्लॅट १४,६१,४३८ रुपयांना उपलब्ध आहे (EMD: १०,००० रुपये).
३. इटखेडा: येथे ४४.२२ चौरस मीटरचा फ्लॅट १३,३०,१४८ रुपयांना मिळणार आहे (EMD: १०,००० रुपये).

कशी आहे कनेक्टिव्हिटी? (Location & Connectivity)

घर घेताना आपण सर्वात आधी पाहतो ती तिथली कनेक्टिव्हिटी. छत्रपती संभाजीनगरमधील ज्या भागात ही घरे आहेत, तो भाग झपाट्याने विकसित होत आहे:
• रस्ते मार्ग: सातारा, नक्षत्रवाडी, इटखेडा आणि शाहनूरवाडी हे भाग शहराच्या दक्षिण आणि नैऋत्य भागात आहेत. इथून NH-52 (सोलापूर-धुळे महामार्ग) आणि बीड बायपास रोड अगदी जवळ आहेत. तसेच सातारा आणि इटखेडा हे भाग थेट बिडकीन औद्योगिक कॉरिडॉरला जोडलेले आहेत, ज्यामुळे रोजगाराच्या संधीही जवळ आहेत. नक्षत्रवाडी तर थेट NH-52 वरच आहे.
• रेल्वे मार्ग: शाहनूरवाडी स्टेशनपासून मुख्य रेल्वे स्टेशन फक्त ३-४ किमी अंतरावर आहे. तर सातारा, इटखेडा आणि नक्षत्रवाडी इथून रेल्वे स्टेशन ५-७ किमी अंतरावर आहे. विशेष म्हणजे, साताऱ्याकडे जाण्यासाठी रेल्वे स्टेशनवर नवीन प्रवेशद्वार बांधले जात आहे, ज्याचा थेट फायदा या भागातील रहिवाशांना होईल.
• विमानतळ: चिखलठाणा येथील विमानतळ शाहनूरवाडीहून जालना रस्त्याने अवघ्या ८ ते ९ किमी अंतरावर आहे. तर बीड बायपासमार्गे वाहतूक-मुक्त मार्गाने विमानतळ सातारा, इटखेडा आणि नक्षत्रवाडीपासून १२ ते १५ किमी अंतरावर आहे.

महत्त्वाच्या तारखा (Important Dates):

अर्ज प्रक्रियेची सुरुवात: २८ ऑगस्ट २०२६
अर्ज करण्याची शेवटची तारीख: २३ ऑक्टोबर २०२६ (टीप: अधिकृत तारखा आणि पेमेंट शेड्यूलसाठी म्हाडाच्या अधिकृत वेबसाईटला नक्की भेट द्या)

FAQ (सतत विचारले जाणारे प्रश्न):

प्रश्न १: म्हाडाची ही नवीन लॉटरी कोणत्या शहरासाठी आहे?
उत्तर: ही परवडणाऱ्या घरांची योजना छत्रपती संभाजीनगर (Chhatrapati Sambhaji Nagar) शहरासाठी आहे.

प्रश्न २: या योजनेत घराची सर्वात कमी किंमत किती आहे?
उत्तर: या योजनेत घरांची सुरुवात अवघ्या १०.८१ लाख रुपयांपासून (नक्षत्रवाडी परिसर) होत आहे.

प्रश्न ३: म्हाडाच्या या घरांसाठी अर्ज करण्याची शेवटची तारीख काय आहे?
उत्तर: या योजनेसाठी अर्ज करण्याची शेवटची तारीख २३ ऑक्टोबर २०२६ आहे.

प्रश्न ४: या घरांसाठी बुकिंग रक्कम (EMD) किती भरावी लागेल?
उत्तर: सर्वात लहान फ्लॅटसाठी ५,००० रुपये आणि इतर मोठ्या फ्लॅट्ससाठी १०,००० रुपये इतकी बुकिंग रक्कम (EMD) निश्चित करण्यात आली आहे.

प्रश्न ५: ही घरे छत्रपती संभाजीनगरच्या कोणत्या भागात आहेत?
उत्तर: ही घरे प्रामुख्याने सातारा, नक्षत्रवाडी (तुळजाई पार्क), इटखेडा आणि शाहनूरवाडी या झपाट्याने विकसित होणाऱ्या भागात आहेत.